как взять кредит на машину правильно

займ авто

Целевые ссуды на автомобили без первоначального взноса банки Екатеринбурга выдают неохотно. Подавляющее большинство кредитных учреждений не работают в этом сегменте, а общее количество такого рода продуктов на рынке едва ли превышает пару десятков. Это во многом связано с рисками финансовых потерь, возникающих у кредитора при отказе заёмщика от обслуживания долга. Для примера рассмотрим автокредит на новую машину из салона Екатеринбурга стоимостью 1 млн рублей.

Как взять кредит на машину правильно кредиты для поддержки малого бизнеса в связи с коронавирусом

Как взять кредит на машину правильно

АВТОДИЛЕРЫ В КРЫМУ АВТО С ПРОБЕГОМ В КРЕДИТ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО

Расчет досрочных погашений велся относительно общего числа кредитов на новые и подержанные автомобили, так как кредитные бюро не могут их отделить. По оценке Объединенного кредитного бюро ОКБ , в г. В Совкомбанке, по словам первого зампреда правления Сергея Хотимского, их доля «незначительна, но такое бывает». Автокредит возвращают по разным причинам, иногда авто покупают в период хорошей акции у дилеров под будущий бонус на работе, говорит Хотимский. По подсчетам БКИ «Эквифакс», за последние три года доля скорых погашений автокредитов увеличилась в 2,5 раза: в г.

Причина такого роста кроется в политике совместного стимулирования бизнеса автосалонов и банков, считает гендиректор «Эквифакса» Олег Лагуткин: между ними заключается договор, согласно которому при покупке автомобиля в кредит автосалон предоставляет покупателю скидку. Но часто покупателю не нужен заем для покупки автомобиля, а предоставляемая автосалоном скидка вынуждает его получить кредит, который погашается в течение первого же месяца после оформления», — поясняет он.

Дилеры сегодня зарабатывают не только и не столько на реализации автомобиля, сколько на продаже сопутствующих товаров и услуг, в частности кредита и страховки, — банки платят им комиссию за привлечение клиента, объясняет вице-президент банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев. Дилер, чтобы клиент не ушел к конкуренту, пожертвует частью этой комиссии в пользу покупателя, но размер скидки варьируется в зависимости от коммерческой политики конкретного дилера и результатов его переговоров с клиентом, рассказывает Алексеев.

Партнерство с автосалонами — это дополнительная возможность привлечения клиентов, признает представитель ВТБ , но условия сотрудничества с ними не раскрывает. Возможно, вскоре «кредитную» скидку от салона станет получить сложнее. Продажи из-за карантина упали, и им нужно хотя бы как-то поддерживать маржу», — предполагает сотрудник крупного банка на рынке автокредитов.

Но не исключено, что после полного снятия карантина и восстановления продаж скидки вернутся, добавляет он. По условиям программ на этот год автомобиль должен быть произведен в г. По действующим с июня правилам скидку при оформлении кредита теперь также смогут получить медицинские работники и автолюбители, продавшие свою старую машину возрастом свыше шести лет дилеру в счет уплаты части первоначального взноса трейд-ин , сообщил представитель Минпромторга.

Причем правила Минпромторга по реализации этих госпрограмм не ограничивают возможность досрочного погашения кредита, подчеркивает замначальника управления продуктовой политики департамента автокредитования «Русфинанс банка» Алексей Бессонов. Свою субсидию покупателю может предложить и автопроизводитель: у многих действуют кредитные программы с дочерними или партнерскими банками.

Практически у каждого бренда есть специальные кредитные предложения на покупку нового автомобиля, которые предполагают как дополнительную скидку, так и сниженные проценты по кредиту, рассказала директор филиала финансовых услуг компании « Рольф » Ольга Бойко: «Таким образом клиент может получить двойную выгоду». В таких программах производитель субсидирует часть стоимости автомобиля, но при этом покупатель обязан оформить кредит в определенном, входящем в программу банке, указывает Алексеев.

Размер субсидии, по его словам, зависит от первоначального взноса, стоимости автомобиля, кредитной ставки и срока кредита. По его словам, скидка для клиента по таким программам может достигать 60 руб. Чтобы покупка машины в кредит ради получения скидок была максимально эффективной, нужно помнить о нескольких особенностях досрочного погашения ссуд. Согласно закону о потребительском кредите заемщик в течение 30 календарных дней с даты получения автокредита может погасить его досрочно без предварительного уведомления банка, но уплатив проценты за истекшие дни.

При стоимости машины в 1,5 млн руб. Если погасить автокредит быстрее, потери на процентах будут меньше. Немного иначе с автостраховкой, которая, как правило, необходима при получении кредита на машину. Дня нее «период охлаждения» с возвратом полной страховой премии составляет всего 14 дней и пока распространяется только на индивидуальные договоры страхования.

При кредитовании же банки зачастую оформляют присоединение заемщика к коллективному страховому договору. Лишь с 1 сентября вступят в силу поправки, распространяющие «период охлаждения» и на заключенные после этой даты коллективные договоры, а также закрепляющие право заемщика вернуть часть премии при досрочном погашении кредита после «периода охлаждения». Здесь сумма возврата будет пропорциональна времени, которое осталось до окончания договора страхования при отсутствии страхового случая.

Иногда, впрочем, автосалон может попытаться «оспорить» скорый возврат кредита и потребовать вернуть скидку. Готовы ли вы к тому, что из-за выплат по кредиту снизится уровень жизни? Может ли параллельно с автомобилем появиться новый источник дохода? Однозначно не стоит копить деньги «в чулке», если, конечно, речь не идет о двух-трех месяцах, за которые вы сможете собрать нужную сумму.

Важно понимать, что кредит, который дается под залог имущества в данном случае это автомобиль , будет дешевле беззалогового. Но, может быть, вы VIP-клиент банка и пользуетесь особыми условиями кредитования? Впрочем, лучше всего одолжить деньги на неопределенный срок и без процентов у обеспеченных родственников или друзей. Но зато придется покупать страховку от несчастного случая и потери трудоспособности полис страхования жизни на весь период кредита — так называемую финансовую защиту, в который также может быть указан риск потери работы.

При покупке машины с помощью автокредита вам понадобится внести первоначальный взнос, и чем он больше, тем выше вероятность одобрения заявки имейте в виду, что на размер тарифной ставки это никак не повлияет. Но тут можно попытаться использовать два кредита: на аванс по автокредиту попробуйте взять потребительский. Это может получиться выгоднее, чем безавансовый вариант. В чем разница? Если вы уже пользуетесь заемными средствами, можно обратиться в банк с заявлением на рефинансирование всех действующих кредитов с учетом суммы на первоначальный взнос.

В каких-то случаях, если такое оговорено условиями банка, вам предложат заключить страховой договор самостоятельно, но обычно займодатель предлагает выбрать вариант страховки каско из своего списка. Возможно, речь пойдет о якобы выгодном «неполном» или «усеченном» каско. Не верьте.

Помимо различных страховок и финансовых гарантий, предлагают всевозможные карты типа «Помощь на дорогах» и «Сервисные карты», благодаря которым, как они утверждают, можно всегда получить юридическую, сервисную и практическую помощь прямо на дороге в любом регионе. При оформлении автокредита у дилера вам продемонстрируют, что эти «плюшки», хотя и увеличивают тело кредита, реально снижают тарифную ставку.

Дело в том, что продавцы имеют хорошую дельту на ставки, а это позволяет пусть незначительно, но уменьшить ежемесячный платеж. В любом случае решение нужно принимать после проработки всех вариантов. Для начала возьмите калькулятор и просчитайте, какая схема для вас будет наиболее выгодной. По данным НБКИ Национальное бюро кредитных историй , обобщившего статистику кредиторов, в году зафиксировано наибольшее с года количество автомобилей новых и с пробегом , проданных в кредит, — ,3 тыс.

Вы снова смотрите статью в версии для компьютеров. Переключиться на мобильную версию? Не сейчас. Всех же достали баннеры, да? Авто с пробегом в кредит!

Мой взгляд. взять кредит под залог дом в деревне правы

Часть жилья, которая осталась в собственности государства, сдают в социальный наем малоимущим гражданам. Как правило, это многодетные семьи или погорельцы. Примечательно, что нигде в России за пределами Тюменской области пансионатов больше не строили. В квартире-пансионате нет кухни — ее обычно обустраивают на утепленной лоджии или в прихожей.

Изначально пансионаты проектировались с одной общей кухней на этаж. Зато в каждой комнате предусмотрели индивидуальный санузел, и хотя бы не нужно, как в общежитии, ждать очереди в туалет. Банки охотно кредитуют покупателей пансионатов, ведь по документам это полноценная квартира, а не доля в собственности, как в случае с коммуналкой. И если заемщик не справляется с выплатами, банк без проблем может продать такой пансионат. Для этого не нужно согласие других собственников.

Цена зависит в основном от местоположения дома. Сразу нескольким пансионатам посчастливилось оказаться в центре Тюмени, где расположена вся инфраструктура: учебные заведения, торговые центры, бары, парки и так далее. Так, пансионаты на улицах Седова и Мельникайте соседствуют с элитными жилыми комплексами, поэтому и котируются выше. Эти пансионаты чаще ремонтируют, а придомовую территорию содержат в чистоте. Если сравнить с отдаленными от центра районами, там цена за квадрат ниже: мне в году попадались квартиры за 1,05—1,1 млн рублей, но в удручающем состоянии — например, с одной рабочей розеткой и ветхой проводкой.

В августе года типовой пансионат в центре Тюмени стоит уже порядка 1,65 млн рублей, а на окраине — 1,4 млн рублей. То есть цена квадратного метра выросла до 77 —91 Р. Я ежедневно просматривала объявления на «Циане» и «Авито» в поисках подходящего варианта. Мне нужен был пансионат с приемлемыми условиями проживания: с исправной сантехникой и электрикой, утепленным балконом, ванной и унитазом.

В идеале хотелось и мебель, ведь своей у меня не было. Квартиры на «Авито» продавались в удручающем состоянием. Возникало ощущение, что люди никогда не следили за жильем и избавлялись от него, лишь бы не делать ремонт. Я прозванивала все новые объявления о продажах сразу после того, как они появлялись. Мне хотелось выйти на собственника. Но только одну из 11 квартир продавал хозяин.

Правда, она находилась в залоге у банка. Продавец предложил мне погасить его долг, чтобы совершить куплю-продажу. У меня не было свободных денег, чтобы погасить его долг, и я боялась стать жертвой мошенников. По другим объявлениям риелторы сразу говорили, что этот пансионат продан, зато есть другой.

А объявление висит, чтобы привлечь звонки. Оказалось, что рынок недвижимости пресыщен посредниками. В итоге я отчаялась, позвонила в крупное агентство и объяснила ситуацию. Мне ответила приятная женщина, которая сразу вызвала доверие.

Я пошла к ней в офис, чтобы посмотреть, что к чему. То есть в моем случае издержки получались такими:. Со своей стороны агентство предлагало мне показать все доступные пансионаты и подать заявку на ипотеку в несколько банков. Это было большим плюсом. При покупке через агентство я также рассчитывала на преференцию от банков — в частности, что мне снизят процентную ставку.

Но оказалось, что условия общие, как если бы я обратилась в банк лично. Агентства недвижимости умело называют банки своими партнерами и обещают скидки. По факту же условия банка зависят больше от вашего финансового положения. С меня в году банки требовали по полной: у меня не было поручителей, доход был низкий, а первый взнос — минимальный.

Не исключаю, что некоторые банки все же дают скидки клиентам агентств, но не в моем случае. В мой первый визит в агентство мы с риелтором посмотрели фотографии подходящих пансионатов и составили заявку на ипотеку. Затем мы условились, что риелтор будет забирать меня на автомобиле и мы объедем все объекты, пока не найдем нужный. Риелтор всячески оказывала мне моральную поддержку, не давила на меня, и я чувствовала, что она понимает мои потребности.

При этом мы не подписывали договор, и я была уверена, что в любой момент могу отказаться от ее услуг. В последнем был мой зарплатный счет. Вскоре мне начали звонить представители банков и спрашивать о семейном положении, образовании, источниках дохода.

Звонили с утра до позднего вечера. Я была рада, что мне, еще вчерашней студентке, вообще одобрили ипотечный кредит. Этой суммы хватило бы только на комнату в коммуналке, но ипотеку на такие объекты не оформляют: часть жилого помещения нельзя взять в кредит. Больше месяца его представители предлагали мне найти поручителей. Их смущало, что у меня нет кредитной истории, хотя они могли видеть все мои финансовые потоки.

Ежемесячный платеж — 13 Р. Это была посильная для меня сумма, сопоставимая со стоимостью аренды жилья. Только в этом случае за 20 лет я получала квартиру в собственность. Начался период просмотров пансионатов под мой бюджет. По прогнозу, денег после покупки квартиры у меня не оставалось, а своей мебели и техники не было. Поэтому мы искали вариант «все включено». Своей посуды у меня также не было, но мне ее разрешили взять родственники из квартиры, где я временно жила. Мне пришлось смотреть много пансионатов — порядка Риелтор даже сообщила, что у нее это рекорд по просмотрам.

Якобы обычно люди знают чего хотят и не смотрят более пяти квартир. Но мне в самом деле не нравились варианты. На 20 лет кредитной кабалы мне предлагали узкую комнату с высокой слышимостью соседей и пропахшим сыростью коридором. Мне хотелось купить что-то получше: я думала, что это мое жилье на всю жизнь, а ипотеку я выплачу только к 40 годам. Прошел месяц, а я все еще в отчаянии перебирала варианты.

На лучшие из них уже нашлись другие покупатели. Риелтору пришлось даже надавить на меня: она настояла, что жить молодой девушке лучше в центре, и рекомендовала пансионат на улице Седова. К тому времени я уже эмоционально вымоталась и согласилась на один вариант.

Она стоила 1 Р. Еще 49 Р составила риелторская комиссия и регистрационные издержки, а на переезд и ремонт я ничего не потратила. Часть моих расходов — Р — оплатили родители, ведь они поддержали мою идею взять пансионат большей площади. До этого я была на объекте один раз, и многое мне не понравилось: первый этаж, низкие потолки — 2,3 м, а еще квартирант ходил внутри в обуви и курил. Помимо этого, через стенку жила цыганская семья из семи человек с младенцем.

Мы с риелтором опросили соседей по коридору — жильцы подтвердили, что цыгане шумные и часто устраивают ссоры. Тем не менее, когда выбор стоит между арендой квартиры и платежом по ипотеке, но за свои квадраты, второй вариант для меня предпочтительнее. В моем пансионате лоджия объединена с комнатой — это перепланировка, которую невозможно узаконить. И это могло бы стать проблемой, поскольку банки не дают кредиты на квартиру с такой перепланировкой.

И банки закрывают на это глаза: не выезжают по адресам и не смотрят, соответствует ли планировка той, что заявлена в отчете оценщика. Оценщики же в отчете делают все, как нужно банку по закону. Когда сделку оформили и я получила ключи от квартиры, то первым делом провела генеральную уборку.

В чистом виде жилье мне понравилось гораздо больше. Поначалу я боялась ходить по подъездному коридору в вечернее время из-за активности семьи по соседству. А когда уходила из дома, то закрывала окно, хотя на нем была установлена железная решетка. Еще я опасалась, что кто-то кинет в мое окно камень. Со временем страх пропал. Толстая металлическая дверь надежно защищала меня от шума из подъезда, да и вообще меня мало кто тревожил — всего пару раз постучали в дверь представители интернет-провайдеров.

Мое единственное окно выходит во двор, и свет загораживает соседний дом. Точечные светильники не давали достаточного освещения. Мне не хватало большого светильника в центре комнаты. Тем не менее нанимать электрика и разбирать потолок из гипсокартона я не стала — на это не было денег.

Предыдущие собственники залили пол бетоном и уложили керамическую плитку. Это защищало квартиру от запахов и тараканов из подвала. Обычно в таких домах в подвале текут трубы и на первом этаже пахнет сыростью. Пол в моем пансионате очень холодный и скользкий, только летом можно ходить по нему без носков.

Я купила недорогую ветродуйку и включала ее, периодически грея пол. Между комнатой и лоджией установлена каменная столешница — вместо оконного блока. Это очень экономит пространство, и мне не нужно покупать стол. Ем и готовлю прямо на столешнице. Главное, что в квартире была новая электропроводка и 12 розеток, — можно было одновременно включить чайник, холодильник и электроплиту.

В других пансионатах мне бы понадобились сетевые фильтры и удлинители, а проводка могла не выдержать. Из минусов — высокие коммунальные платежи. Так как здесь до меня жили временные квартиранты, установкой счетчиков на электроэнергию и воду никто не занимался. Я попробовала решить этот вопрос, вызвав электрика, но он так и не приехал — и я это забросила. Плачу коммуналку по полному тарифу.

От бывших жильцов мне остались двуспальный диванчик, кухонные шкафчики, комод, бельевой шкаф и встроенные полочки в прихожей. Проблем с местом для хранения вещей не возникло. Из квартиры родственников я прихватила невостребованную посуду и цветы. Купить технику мне помогли родители: холодильник — 15 Р , электрическая плита — Р , чайник — Р.

Маленький телевизор и три табурета из «Икеи» мне подарил мужчина, с которым я тогда встречалась. Он также подключил кабельное телевидение. Интернет я не проводила. Стиральной машины у меня не было вплоть до года. Брать подержанную с «Авито» я боялась, да и перевозить ее было проблематично.

Предпочитала стирать руками и сушить вещи по несколько дней. Затем поняла, что зря на этом экономлю, и купила новую стиральную машину за 13 Р с транспортировкой и установкой. После покупки квартиры я все так же ходила на работу пешком, готовила еду дома. Бытовую химию и средства гигиены брала только в «Фикс-прайсе». Продукты закупала в основном в «Монетке», а заготовки и овощи привозили родители.

Я знала, что тихо и спокойно в пансионате я не поживу, но в крайнем случае могу вызывать полицию. Мои соседи нигде не работали, по ночам пели караоке и громко включали музыку, да и грудной ребенок часто плакал. Жили они в квартире по договору социального найма, а до этого захватили недвижимость самовольно. Несколько раз их выселяли, но затем администрация Тюмени пошла навстречу и сдала им помещение в наем.

Меня соседи не обижали, но и на просьбы вести себя тише не реагировали. Остальные жильцы предпочитали не связываться с буйной семьей. Сначала я игнорировала происходящее, потом усталость на работе дала о себе знать. Пришлось звонить в полицию, но она на мои вызовы не отреагировала. У меня оставалась надежда, что мои звонки фиксируются, и если обратиться в прокуратуру, то это даст эффект.

В году я пошла на крайний шаг — подала жалобу на бездействие полиции. Ответ был неутешителен: ни в действиях полиции, ни в поведении соседей состава правонарушений нет. Прокуратура утешила меня только тем, что с соседями провели профилактическую беседу. Но фактически это мало что изменило. Дело в том, что ответственность за нарушение тишины в ночное время — административная. Согласно ч. Причем полиция не может сразу применять самые строгие меры из возможных, поэтому они начали с профилактической беседы и предупреждения.

Часто борьба граждан за собственный покой на этом и заканчивается. Но при повторных заявлениях наказание для шумных соседей будет уже строже: их оштрафуют. И штрафовать их можно по каждому заявлению — главное, чтобы оно подтвердилось. Я уже рассказывал, как правильно сообщать в полицию и есть ли ответственность за ложный вызов. И если не опускать руки и продолжать вызывать полицию по каждому факту, то рано или поздно это даст результаты. Одному из наших авторов удалось таким образом навести порядок в подъезде — об этом мы рассказывали в статье «Как я боролся с соседями-алкоголиками».

Меня это испугало, но мне объяснили, что таким образом банк указывает полную стоимость кредита, включая проценты по ипотеке и все обязательные страховки. Я взяла в году у банка 1 Р , вернуть я к году должна была 3 Р — сумму в 2,8 раза больше изначальной. Ежемесячный платеж составлял 13 Р. В то же время 20 лет аренды жилья за 13 Р в месяц обошлись бы мне в 3 Р — сопоставимую сумму.

Переплачивать за ипотеку не хотелось, поэтому я решила каждую свободную тысячу вкладывать в очередной платеж, уменьшая сумму основного долга. Еще меня выручил налоговый вычет за покупку собственности — Р. Так как мой доход маленький, эту сумму я возвращала три года, подавая на вычет в 10—х числах января. И как только налоговая переводила мне деньги, я направляла их на погашение долга. Первый год я только училась распоряжаться деньгами в условиях ипотеки. В это время я активно бралась за подработки: писала исковые заявления и составляла договоры купли-продажи за Р.

Клиентов искала на «Авито», меня советовали знакомым бывшие одногруппники. Однажды я расклеила объявления об услугах юриста по району, и мне звонили бабушки с жалобами на ЖКХ-компании. К февралю мне удалось погасить долг на 63 Р вместо запланированных 18 Р. Это все еще была капля в море, но меня радовало, что дело потихоньку идет. Для этого просто понадобилось прийти в офис и написать заявление. Ежемесячный платеж по ипотеке снизился на Р.

Этими деньгами я тоже стала досрочно погашать долг. За четыре года ипотеки я составила больше сотни договоров купли-продажи, исковых заявлений и претензий. Писала также дипломные работы по праву в институте. Котировались они невысоко — 30 Р.

Это меньше стандартного ценника на 15 —20 Р. За счет разницы в цене я привлекала заказчиков. Плюс моя репутация отличницы в родном институте позволяла быть на виду у потоков студентов, которые учились после меня. Всего за четыре года я написала 17 дипломных работ. Еще я брала вечернюю подработку — убирала подъезды в доме неподалеку.

Повезло, что работодателю не требовалась моя санитарная книжка, а мне от него не нужно было официальное трудоустройство. Каждый день я мыла по три этажа многоквартирного дома. В день у меня уходило на это полтора часа, заработная плата составляла Р в месяц. Но мыла полы я недолго: от воздействия бытовой химии руки покрылись зудящей коркой дерматита. Пришлось отказаться от этой подработки. Мой молодой человек к тому времени меня оставил, и я пребывала в депрессивном состоянии.

Казалось, что у всех вокруг кипит жизнь, а у меня — жалкое существование. Личной жизни не было. Мне казалось, что я слишком обременена проблемами, чтоб быть с кем-то. Сил мне придавала вера в будущее. Я старалась больше времени проводить на природе: гулять по набережной, кормить уток в парке, кататься зимой с горок.

Ипотека меня дисциплинировала. Пришло понимание ценности денег и труда. А неудача в личной жизни дала понять, что рассчитывать нужно только на свои силы и не питать иллюзий. Все деньги, оставшиеся от зарплаты и заработанные на дополнительных подработках, я тут же отправляла на досрочное гашение. Иногда в месяц совершала по 5—6 таких гашений. Мне было некуда тратить заработанное: я не устраивала себе отпусков и дней рождения, не ходила на шопинг и не имела оплачиваемого хобби, вместо этого радовалась смс от банка об уменьшении суммы очередного платежа.

В мае года я досрочно рассчиталась с банком — за 37 месяцев вместо прописанных по договору Моя переплата по кредиту составила Р вместо планируемых 2 Р. Таким образом, за счет досрочного погашения я сэкономила 1 Р и высвободила 16 лет жизни. А главное, к 26 годам у меня появилось свое жилье. Эйфория после окончания ипотеки прошла быстро.

Деньги у меня не задерживались и расходились на еду, одежду и прочие мелочи. Теперь я могла позволить себе бизнес-ланчи и заказ роллов. Я поменяла телефон на более современный, обновила гардероб и посуду в доме. Три летних месяца без ипотеки показали, что если у меня нет финансовой цели, то это не приносит удовлетворения.

Я вроде и стала более финансово свободной, но хотелось ставить новые цели и достигать их. Кроме того, жизнь в пансионате с шумным табором под боком утомляла. Мне пришла идея найти жилье побольше. В нашей области развит первичный рынок жилья, и в этот раз я решила взять квартиру от застройщика в черновой отделке. Такой вариант позволял сэкономить на ремонте и риелторских услугах. Перед тем как идти к застройщику, я обратилась в «Запсибкомбанк», чтобы он одобрил мне кредит на уже готовую квартиру в новостройке.

Сомнений, что банк даст мне 2 Р на однушку, не было, ведь я доказала свою благонадежность и ни разу не просрочила платеж. Однако банк прислал мне отказ: оказалось, досрочное погашение ипотеки для него еще хуже, чем просроченные выплаты.

Тогда я взяла в бухгалтерии справку 2-НДФЛ и отправилась к застройщику. Новый ипотечный платеж составил 12 Р. Стоимость квартиры с улучшенной черновой отделкой от застройщика — 2,15 млн рублей. Более простым казался первый вариант, но мои родители сказали мне сберечь пансионат и взяли на себя потребительский кредит Р , чтобы мне хватило на первый взнос по ипотеке и ремонт квартиры.

Но новую квартиру пришлось еще отделывать: развели коммуникации для сантехники, установили ванну и унитаз, уложили ламинат, плитку в ванную комнату и покрасили стены, установили двери в санузле и поклеили обои. На это ушло всего Р.

И в момент покупки, и сейчас я не замужем. Во время ремонтных работ я особо остро ощутила потребность в мужской помощи. Приходилось бегать по строительным магазинам и нанимать работников из Средней Азии. К счастью, исполнитель мне попался ответственный и лишних денег не взял. Ремонт я сделала быстрее и дешевле своих соседей. У меня была цель — побыстрее съехать из пансионата, чтобы получать арендную плату от квартирантов.

Рядом с моим пансионатом расположено одно из ведущих в области учебных заведений — Тюменский медицинский колледж. В его группе в социальных сетях я написала о сдаче пансионата от собственника. Цену за пансионат я установила выше рынка — 14 Р в месяц. Это сопоставимо с ценой аренды однокомнатной квартиры в отдаленных районах города.

Снять квартиру в нашем городе без участия агентства так же сложно, как и купить. Риелторы оккупировали рынок и хотят получать комиссию. В моем случае — Р. Я же предлагала людям заключить со мной договор напрямую и без издержек. В первый же день в мой пансионат заселился молодой человек — студент колледжа.

Залог с квартирантов я решила не брать, ведь жилье у меня экономкласса и арендуют его люди с небольшим заработком. Вот кого поддерживает наше государство!!! Гость писал a : Вот кого поддерживает наше государство!!! У моих знакомых, с высшим образованием все, работают, нет детей, ни одного, вообще.

И не планируют. Как их простимулировать, чтобы захотели? Вот бы об чем пошевелить во властях, а эти и так нарожают, где двое, там и пятеро. Гость писал a : нет детей, ни одного, вообще. Пока многодетных утютюшкали и обогащали, упустили самый цвет, образованных, толковых. Многодетные и детные видят что-то такое, чего не видят разумные бездетные, какое-то светлое будущее для своих детей или что?

Да пошли вы, умничают сидят. Есть многодетные, которые ничего от государства не получают. Со стороны рассуждать хорошо, государство кормит. Вникните для начала как и за что и каким способом пособия оформляются то видят многодетных, первый вопрос у вас наверно льготы, да накуси и выкуси наши льготы. Как многодетный член семьи сообщаю для особенных: никаких льгот от государства не имеем, имущества никакого нет, жилье и льготы по коммуналке не положены! Мы по закону не имеем прав на улучшение жилищных условий, а по факту мы многодетные бомжи!!!

Работаем на еду, оба с высшим образованием! Даже кредит по льготе не взять- доход не позволяет, строимся по потребительским кредитам Гость писал a : Даже кредит по льготе не взять- доход не позволяет, строимся по потребительским кредитам Как так кредит доход не позволяет взять а строитесь по кредитам.

Не проспался алкотня? Гость писал a : Никто не желает приору из-под бабы за два ляма? Мне бы бабу из под приоры. Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей. Присылайте: editor penzainform. Адрес редакции: , Россия, г.

Пенза, ул. Мира, д. Тел: 8 Факс: 8 E-mail редакции: editor penzainform. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор.